東京都三鷹市下連雀七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
177.9万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地177.9万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で177.9万円/坪（53.8万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均177.9万円/坪（53.8万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
三鷹市下連雀七丁目は、中層共同住宅や店舗兼住宅が混在する住商混在地域です。都道沿いには店舗併用住宅が見られ、用途の多様性を有しています。三鷹駅からはやや距離がありますが、生活利便性は概ね良好です。
鑑定評価では、ＪＲ中央線沿線の住宅需要が底堅く、マンション用地の需要も堅調であるため、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。駅近物件の地価高騰の影響もあり、当面は三鷹市周辺の状況と同様に、現況を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約