東京都三鷹市下連雀八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
174.2万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地174.2万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で174.2万円/坪（52.7万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均174.2万円/坪（52.7万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋46.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
三鷹市下連雀八丁目は、中高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域です。三鷹駅からは距離がありますが、吉祥寺駅へのバス便が良く、運行本数も豊富です。良好な住環境のもと、マンション用地としての需要が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、ＪＲ中央線沿線のマンション用地は需要に対して供給が少ないため、地価は上昇基調にあるとされています。当面の間は、三鷹市下連雀八丁目の地価は現状のまま強含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約