東京都三鷹市下連雀九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
161.7万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地161.7万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で161.7万円/坪（48.9万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均161.7万円/坪（48.9万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
三鷹市下連雀九丁目は、アパートやマンションが多く見られる熟成した住宅地域です。三鷹駅からバスを利用するエリアとして、戸建住宅と集合住宅が混在する安定した低層住宅地となっています。三鷹市中央南部の既成住宅地域として、利便性の比較的良い環境が整っています。
鑑定評価によれば、三鷹市下連雀九丁目の地価は回復傾向にあり、しばらくの間は強含みで推移すると予測されています。ＪＲ中央線沿線の周辺市区内からも需要が集まり、住宅需要が旺盛であることから、今後も地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約