東京都三鷹市下連雀六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
180.5万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地165.6万円/坪
- 商業地195.4万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で180.5万円/坪（54.6万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均165.6万円/坪（50.1万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均195.4万円/坪（59.1万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
三鷹市下連雀六丁目は、連雀通り沿いに低層店舗や店舗付共同住宅が立ち並ぶ商業地域です。駅からはやや離れていますが、用途の多様性がみられる街並みが形成されています。
連雀通りの拡幅事業が進行しており、将来的な利便性の向上が期待されています。鑑定評価では、当面は現状を維持しながらも、需要は堅調で地価は上昇基調で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約