東京都江戸川区春江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.5万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地127.5万円/坪
公示地価推移
春江町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る春江町の地価
春江町の地価相場
春江町の2026年の公示地価は、全用途平均で127.5万円/坪（38.6万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.5万円/坪（38.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
春江町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の128.3万円/坪（38.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の126.0万円/坪（38.1万円/m²）です。中央値は三丁目の128.3万円/坪（38.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
春江町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目128.3万円/坪前年比+4.9%
- 2位さんちょうめ三丁目128.3万円/坪前年比+5.7%
- 3位ごちょうめ五丁目126.0万円/坪前年比+6.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る春江町の地価
江戸川区春江町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。瑞江駅からはやや距離がありますが、住環境と利便性が概ね良好な成熟した街並みが広がっています。また、一部のエリアでは土地区画整理事業の施工予定区域となっており、都市計画法の適用を受ける場所も見られます。
鑑定評価による予測では、江戸川区春江町は今後も住宅地域としての特性を維持すると見込まれます。都営新宿線沿線の需要もあり、住宅需要は安定的に推移する見通しです。さらに、外国人による活発な不動産取引の影響も踏まえ、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約