東京都江戸川区春江町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.3万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地128.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で128.3万円/坪（38.8万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.3万円/坪（38.8万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
江戸川区春江町二丁目は、一般住宅やアパートが見られる低層住宅地です。瑞江駅からは徒歩でやや距離がありますが、住環境や利便性が概ね良好な街並みが形成されています。都営新宿線沿線の住宅地域一帯と同じ需給圏にあり、住宅需要は安定しています。
鑑定評価によれば、この地域は低層住宅地域として熟成しており、当面は現況のまま推移する見込みです。瑞江駅徒歩限界圏という特性はありますが、相対的な割安感から住宅需要は堅調であり、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約