東京都江戸川区春江町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.3万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地128.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で128.3万円/坪（38.8万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.3万円/坪（38.8万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
江戸川区春江町三丁目は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。土地区画整理事業施工予定区域内に位置しており、瑞江駅からは徒歩圏外ですが、成熟した既成の住宅地域として良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、江戸川区内の都営新宿線沿線と同様の需要が見込まれることから、当面は住宅地域としての特性を維持するものと予測されます。また、外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向で推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約