東京都大田区南千束の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
253.4万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地253.4万円/坪
公示地価推移
南千束の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る南千束の地価
南千束の地価相場
南千束の2026年の公示地価は、全用途平均で253.4万円/坪（76.7万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均253.4万円/坪（76.7万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南千束内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目259.2万円/坪前年比+7.5%
- 2位さんちょうめ三丁目247.6万円/坪前年比+9.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南千束の地価
大田区南千束は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。風致地区に指定されている場所もあり、洗足池公園に近い高台の良好な住環境が特徴です。目黒区に隣接している点や東急線沿線としての利便性から、高所得層を中心に住宅地としての人気が集まっています。
鑑定評価によれば、大田区南千束は成熟した閑静な住宅地域であり、大きな変動要因はないと見られています。地価は上昇傾向や強含みの動きを見せていますが、今後は現状を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約