東京都大田区南千束三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
247.6万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地247.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で247.6万円/坪（74.9万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均247.6万円/坪（74.9万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋52.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都大田区南千束三丁目は、中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ、比較的名声の高い閑静な低層住宅地域です。洗足池公園に近い良好な住環境が特徴で、東急線沿線の低層住宅地域として成熟しています。需要層は、大田区内外の比較的高所得層や富裕層が中心となっています。
今後の見通しとして、東京都大田区南千束三丁目は、地域要因に特段の変化はなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。都心へのアクセスの良さや高い地域選好性から、住宅需要は堅調に続くものと考えられます。また、地価についても価格は強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約