東京都大田区東雪谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
213.9万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地213.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で213.9万円/坪（64.7万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均213.9万円/坪（64.7万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東雪谷一丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。東急池上線沿線の住宅地域を需要圏としており、特に洗足池駅から徒歩圏内の住宅地とは代替競争関係にあります。戸建住宅を購入する個人が中心の需要ですが、近年は敷地が細分化される傾向も見られます。
鑑定評価によれば、東雪谷一丁目の住宅地需要は安定しており、当面は現状が維持されるものと予測されます。住環境が良好であることから、大田区内での需要は根強く、価格は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約