大岡山駅の土地価格・公示地価マップ

大岡山駅の地価相場

大岡山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で498.1万円/坪（150.7万円/m²）、前年からは＋14.0％上昇しました。目黒区の10駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は目黒区のなかでは低めです。調査地点数は633地点です。

全用途の地価は直近10年で＋70.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均308.4万円/坪（93.3万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋56.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均524.8万円/坪（158.8万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均190.3万円/坪（57.6万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋76.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

目黒区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは中目黒駅の2,017万円/坪（610.2万円/m²）、最も低いのは緑が丘駅の388.2万円/坪（117.4万円/m²）です。中央値は学芸大学駅の679.0万円/坪（205.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。