学芸大学駅の土地価格・公示地価マップ

学芸大学駅の地価相場

学芸大学駅の2026年の公示地価は、全用途平均で679.0万円/坪（205.4万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。目黒区の10駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は586地点です。

全用途の地価は直近10年で＋71.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均392.6万円/坪（118.8万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋72.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均819.2万円/坪（247.8万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋78.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

目黒区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは中目黒駅の2,017万円/坪（610.2万円/m²）、最も低いのは緑が丘駅の388.2万円/坪（117.4万円/m²）です。中央値は学芸大学駅の679.0万円/坪（205.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。