東京都文京区千駄木の土地価格・公示地価マップ

千駄木の地価相場

千駄木の2026年の公示地価は、全用途平均で522.8万円/坪（158.1万円/m²）、前年からは＋11.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋77.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均417.6万円/坪（126.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均601.7万円/坪（182.0万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋87.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

千駄木内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の611.6万円/坪（185.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の454.5万円/坪（137.5万円/m²）です。中央値は五丁目の495.9万円/坪（150.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。