東京都文京区千駄木五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
495.9万円/坪
前年比 +18.1%- 商業地495.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で495.9万円/坪（150.0万円/m²）、前年からは＋18.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均495.9万円/坪（150.0万円/m²）で、前年から＋18.1％上昇しました。直近10年では＋104.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
文京区千駄木五丁目は、中低層の店舗併用住宅や店舗兼共同住宅が混在する商業地域です。都道沿いで高度利用が可能な土地が多く、文京区内の幹線道路や準幹線道路沿いに位置しています。
鑑定評価では、今後は建物の高層化が進み、店舗兼共同住宅の割合が高まると予測されています。店舗併用住宅については、将来的に中層共同住宅地化が進行するものと思料されますが、当面は現況維持で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約