東京都中央区築地四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,749万円/坪
前年比 +10.4%- 商業地1,749万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,749万円/坪（529.0万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,749万円/坪（529.0万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋98.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都中央区築地四丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。晴海通りや新大橋通りといった幹線道路沿いには、多くの店舗兼事務所ビルが立地しています。また、銀座エリアに近接しているという地理的な優位性も大きな特徴です。
鑑定評価によれば、築地市場跡地の再開発事業による波及効果が期待されており、地価は上昇基調を維持すると予測されています。今後も底堅い需要が見込まれ、不動産市場は堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約