東京都中央区銀座四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1億6,975万円/坪
前年比 +10.9%- 商業地1億6,975万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1億6,975万円/坪（5,135万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1億6,975万円/坪（5,135万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋67.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
銀座四丁目は、外堀通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。銀座４丁目交差点付近は極めて繁華性が高く、数寄屋橋交差点にも近い希少なエリアとして、高層の店舗ビルが集積しています。
鑑定評価による予測では、インバウンド需要のさらなる拡大に伴い、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。訪日外国人観光客の増加により、高級品需要や路面店の出店意欲も堅調に続くものと想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約