東京都中央区銀座五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1億1,355万円/坪
前年比 +10.5%- 商業地1億1,355万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1億1,355万円/坪（3,435万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で－20.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1億1,355万円/坪（3,435万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近9年では－20.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
銀座五丁目は、晴海通りや昭和通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。数寄屋橋交差点に近いエリアは、国内外のブランド店舗が集まる銀座地区の中心的な地域として知られています。一方で、東銀座駅に近い周辺部では、中高層のビルが並ぶ商業地域としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価によれば、銀座五丁目は極めて高い希少性を持ち、ブランド価値を維持しながら発展していくものと予測されます。また、周辺での建替え事業による機能更新も進んでおり、国内外からの強い需要を背景に地価は上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約