東京都中央区銀座六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1億1,901万円/坪
前年比 +12.9%- 商業地1億1,901万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1億1,901万円/坪（3,600万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1億1,901万円/坪（3,600万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋72.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
銀座六丁目は、みゆき通りに面した駐車場整備地区内の高度商業地域であり、高層の店舗や店舗兼事務所等が建ち並んでいます。中央通りから外堀通りへ連絡するみゆき通り沿いは、銀座地区の幹線道路背後地の中でも相当の競争力を有しており、繁華性が高いのが特徴です。
今後の見通しとして、インバウンド需要の大幅な回復などの影響により、地価は上昇傾向にあると予測されています。国内外の有力な企業や投資家による需要が強く、まとまった土地が希少であることから、地価は堅調に推移するものと考えられます。また、建替えが進んでも地域の性格は維持され、当面はこのままの状態が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約