東京都中央区築地五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,174万円/坪
前年比 +9.2%- 商業地1,174万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,174万円/坪（355.0万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋111.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,174万円/坪（355.0万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋111.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都中央区築地五丁目は、新大橋通り沿いに規模の大きな高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。築地市場跡地に隣接しており、中高層の店舗や事務所などが立ち並ぶ街並みが形成されています。
環状２号線の全線開通によるアクセスの向上に加え、築地市場跡地の再開発や臨海部地域地下鉄構想への期待から、利便性や繁華性が高まると予測されています。今後の発展が期待されるエリアとして、一定の需要が見込まれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約