東京都中央区銀座八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,025万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地5,025万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,025万円/坪（1,520万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋16.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,025万円/坪（1,520万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近9年では＋16.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
銀座八丁目は、並木通り沿いに中高層の飲食店舗ビルや店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域です。このエリアにはソシアルビルなどが立ち並び、銀座クラブ街としての側面も持つ商業的な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、周辺の店舗の客足は回復基調にあり、銀座八丁目の地価は上昇傾向にあると予測されます。銀座ブランドのポテンシャルが高く、今後も一定の繁華性を維持しながら、地価は微増していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約