東京都中央区銀座七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,293万円/坪
前年比 +11.4%- 商業地5,293万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,293万円/坪（1,601万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,293万円/坪（1,601万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
東京都中央区銀座七丁目は、中央通りに面した国内有数の高度商業地域と、銀座三原通沿いの業務系商業地域に分かれます。前者は中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な街並みであり、後者は店舗や事務所、ホテルなどが立地する成熟した地域です。また、ギンザシックスの裏手付近には、店舗のほか業務系商業地域の色合いが強いエリアも見られます。
鑑定評価によれば、インバウンド需要の回復やブランド店の活発な動きにより、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。中央通り沿いのエリアでは建替えによる用途変化はほぼなく、現状の性格が維持される見込みです。全体として需要は底堅く、今後も良好な状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約