宮城県仙台市青葉区中央三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,015万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地1,015万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,015万円/坪（307.0万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋167.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,015万円/坪（307.0万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋167.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区中央三丁目は、仙台駅に近い南町通沿いの高度商業地域です。中高層の事務所ビルや金融機関が立ち並び、新築ビルやホテルの開業も見られる活気ある街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、周辺ではデベロッパーによる店舗付事務所ビルの竣工や、オフィスビル・ホテルの建築が続いています。建築費高騰の影響はあるものの、開発意欲は旺盛であり、宮城県仙台市青葉区中央三丁目は今後も発展的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約