宮城県仙台市青葉区一番町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
321.2万円/坪
前年比 +11.6%- 商業地321.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で321.2万円/坪（97.2万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋169.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均321.2万円/坪（97.2万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋169.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目は、五橋通や東一番丁通り沿いに、中高層の事務所ビルや店舗、共同住宅が混在する商業地域です。仙台地方裁判所や東北大学片平キャンパスに近接しており、サンモール一番町商店街付近では、マンションやオフィスビルの建設が進み、地域は大きく成熟しつつあります。
鑑定評価によれば、青葉通一番町駅などの利便性を背景に、マンション用地の需要は堅調に推移すると見込まれます。供給が限定的であることから、地価は上昇傾向を続けると予測されています。また、既存建物の改修による出店の動きもあり、地域は発展的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約