宮城県仙台市青葉区中央四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
328.6万円/坪
前年比 +12.4%- 商業地328.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で328.6万円/坪（99.4万円/m²）、前年からは＋12.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋144.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均328.6万円/坪（99.4万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋144.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
宮城県仙台市青葉区中央四丁目は、仙台駅に近く、中高層のオフィスビルやマンション、専門学校、ホテルなどが混在する用途の多様性に富んだ地域です。北目町通沿いなどの幹線道路周辺では、中高層の建物と低層の店舗などが混在する街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、周辺では超高層マンションの建設やホテルの建築が進んでいます。今後は小規模な画地を併合することで高層化が徐々に進行すると考えられます。また、東三番丁通りでのホテル建設などの開発もあり、オフィスやマンション用地への需要は堅調で、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約