宮城県仙台市青葉区中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,344万円/坪
前年比 -14.4%- 商業地1,344万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,344万円/坪（406.5万円/m²）、前年からは－14.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.9％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,344万円/坪（406.5万円/m²）で、前年から－14.4％下落しました。直近10年では＋63.9％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区中央一丁目は、ＪＲ仙台駅前ペデストリアンデッキで駅と直結する高度商業地域です。仙台駅西口正面に位置し、高層の店舗付事務所ビルが集積する街並みが形成されています。
建築費の高騰により計画が延期される可能性もありますが、せんだい都心再構築プロジェクトなどの影響で再開発が進む見込みです。仙台駅東口の大型商業施設の開業によって集客力が高まることで、投資家による需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約