宮城県仙台市青葉区花京院一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
276.7万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地276.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で276.7万円/坪（83.7万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋131.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均276.7万円/坪（83.7万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋131.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市青葉区花京院は、ＪＲ仙台駅から徒歩圏内の国道４５号沿いに位置する商業地域です。この地域には事務所ビルやホテル、高層店舗などが建ち並んでいます。特に高度商業地の背後では、マンション用地などの需要に基づいた高値取引も見られるなど、エリアによって特性が認められます。
鑑定評価によれば、仙台市青葉区花京院はホテルやオフィスビルが集積する環境が当面維持される見込みです。優良な収益物件の供給不足により、地価は上昇基調を継続すると予測されています。また、マンション業者による用地取得競争も続いており、需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約