宮城県仙台市青葉区中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
971.9万円/坪
前年比 +5.1%- 商業地971.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で971.9万円/坪（294.0万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均971.9万円/坪（294.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋92.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区中央二丁目は、中高層の事務所ビルや店舗が建ち並ぶ商業地域です。広瀬通駅に近接する高度商業地域や、クリスロード商店街のような人通りが多く繁華なエリア、さらには幹線道路の背後に飲食店等が集積する地域など、場所によって異なる表情を持っています。
今後の見通しについては、せんだい都心再構築プロジェクトや大型ホテル建設計画などの再開発が予定されていることから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、オフィスやホテル用地への需要は堅調であり、旺盛な不動産投資が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約