宮城県仙台市青葉区一番町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
526.0万円/坪
前年比 +3.0%- 商業地526.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で526.0万円/坪（159.1万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均526.0万円/坪（159.1万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区一番町三丁目は、百貨店や専門店が集まるぶらんどーむ一番町などのアーケード街を中心に、飲食店や小売店舗が建ち並ぶ商業地域です。アーケード内は繁華性が高く、その背後には中高層の店舗ビルが立ち並ぶ地域もあります。
今後の見通しについては、大型商業ビルの長期休業による影響が懸念される一方で、せんだい都心再構築プロジェクトや電力ビルの建替計画、東側隣接地域での再開発事業などが進められています。これらの要因により、売買や賃貸の取引は緩やかに増加し、地価は上昇傾向をたどるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約