宮城県仙台市青葉区国分町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
461.2万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地461.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で461.2万円/坪（139.5万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋121.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均461.2万円/坪（139.5万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋121.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区国分町一丁目は、国分町通り沿いや広瀬通周辺に中高層の事務所ビルや店舗が建ち並ぶ商業地域です。一番町商店街や日本銀行仙台支店に近く、利便性の高い街並みが形成されています。歓楽街の国分町にも近接しており、オフィスやホテル、店舗付マンションなど用途の多様性に優れた地域です。
鑑定評価によれば、仙台市中心部の投資家による需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。不動産投資が積極的な地域であることから、今後も発展的に推移するものと見込まれます。また、商業地域としての一定の競争力を維持しつつ、現状が維持されるとの見通しも示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約