宮城県仙台市青葉区本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
781.3万円/坪
前年比 +5.3%- 商業地781.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で781.3万円/坪（236.3万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋130.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均781.3万円/坪（236.3万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋130.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区本町二丁目は、高層の事務所ビルが建ち並ぶエリアと、中高層の店舗やマンションが混在するエリアがあります。東二番丁通り沿いは官公署に近く、宮城県庁や仙台市役所が徒歩圏内の業務高度商業地域です。一方で、幹線道路の背後では広瀬通駅に近い利便性から、多様な用途が見られます。
今後の見通しとして、せんだい都心再構築プロジェクトなどの影響により、事務所やホテル用地への需要は堅調に推移すると考えられます。建築費の高騰による計画遅延の懸念はあるものの、開発意欲は高く、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約