石山駅の土地価格・公示地価マップ

石山駅の地価相場

石山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.8万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。大津市の44駅のなかで、地価は高い方から20位、前年比の上昇率は16位です。調査地点数は536地点です。

全用途の地価は直近10年で＋71.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.9万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋65.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大津駅の111.6万円/坪（33.8万円/m²）、最も低いのは北小松駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は堅田駅の43.1万円/坪（13.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約19倍です。