穴太駅の土地価格・公示地価マップ

穴太駅の地価相場

穴太駅の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。大津市の44駅のなかで、地価は高い方から26位、前年比の上昇率は28位です。調査地点数は491地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.5万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均50.5万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋47.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大津駅の111.6万円/坪（33.8万円/m²）、最も低いのは北小松駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は堅田駅の43.1万円/坪（13.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約19倍です。