蓬莱駅の土地価格・公示地価マップ

蓬莱駅の地価相場

蓬莱駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.8万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。大津市の44駅のなかで、地価は高い方から40位、前年比の上昇率は37位です。地価水準は大津市のなかでは低めです。調査地点数は450地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－5.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大津駅の111.6万円/坪（33.8万円/m²）、最も低いのは北小松駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は堅田駅の43.1万円/坪（13.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約19倍です。