近江舞子駅の土地価格・公示地価マップ

近江舞子駅の地価相場

近江舞子駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。大津市の44駅のなかで、地価は高い方から42位、前年比の上昇率は41位です。地価水準は大津市のなかでは低めです。調査地点数は479地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大津駅の111.6万円/坪（33.8万円/m²）、最も低いのは北小松駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は堅田駅の43.1万円/坪（13.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約19倍です。