仙台駅の土地価格・公示地価マップ

仙台駅の地価相場

仙台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で812.2万円/坪（245.7万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。仙台市青葉区の25駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は仙台市青葉区でも高い部類に入ります。調査地点数は838地点です。

全用途の地価は直近10年で＋100.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均76.9万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋113.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均910.2万円/坪（275.3万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋101.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.6万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋277.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市青葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはあおば通駅の1,167万円/坪（353.0万円/m²）、最も低いのは愛子駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は国見駅の106.6万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。