川内駅の土地価格・公示地価マップ

川内駅の地価相場

川内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で163.5万円/坪（49.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。仙台市青葉区の25駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は13位です。調査地点数は795地点です。

全用途の地価は直近10年で＋71.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均56.7万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均337.9万円/坪（102.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋115.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近10年では＋256.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市青葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはあおば通駅の1,167万円/坪（353.0万円/m²）、最も低いのは愛子駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は国見駅の106.6万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。