北山駅の土地価格・公示地価マップ

北山駅の地価相場

北山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で63.7万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。仙台市青葉区の25駅のなかで、地価は高い方から22位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は仙台市青葉区のなかでは低めです。調査地点数は842地点です。

全用途の地価は直近10年で＋90.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均195.4万円/坪（59.1万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋112.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋246.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市青葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはあおば通駅の1,167万円/坪（353.0万円/m²）、最も低いのは愛子駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は国見駅の106.6万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。