作並駅の土地価格・公示地価マップ

作並駅の地価相場

作並駅の2026年の公示地価は、全用途平均で74.3万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。仙台市青葉区の25駅のなかで、地価は高い方から20位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は仙台市青葉区のなかでは低めです。調査地点数は807地点です。

全用途の地価は直近10年で＋96.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋75.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均183.8万円/坪（55.6万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋100.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋13.2％上昇しました。直近10年では＋154.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市青葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはあおば通駅の1,167万円/坪（353.0万円/m²）、最も低いのは愛子駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は国見駅の106.6万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。