愛子駅の土地価格・公示地価マップ

愛子駅の地価相場

愛子駅の2026年の公示地価は、全用途平均で39.4万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。仙台市青葉区の25駅のなかで、地価は高い方から25位、前年比の上昇率は25位です。地価水準は仙台市青葉区のなかでは低めです。調査地点数は882地点です。

全用途の地価は直近10年で＋93.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均201.3万円/坪（60.9万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋83.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋206.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市青葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはあおば通駅の1,167万円/坪（353.0万円/m²）、最も低いのは愛子駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は国見駅の106.6万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。