宮城県仙台市青葉区愛子中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.8万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地26.8万円/坪
公示地価推移
愛子中央の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
愛子中央の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る愛子中央の地価
愛子中央の地価相場
愛子中央の2026年の公示地価は、全用途平均で26.8万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
愛子中央内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目26.8万円/坪前年比+6.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る愛子中央の地価
仙台市青葉区愛子中央は、愛子駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。一般住宅に加えてアパートも見られ、低層住宅地としての性格を持っています。青葉区西部郊外に該当し、周辺の街路条件がやや劣る箇所も存在しますが、愛子地区では商業施設の集積が進んでいます。
鑑定評価による今後の見通しとして、子育て世帯の実需は底堅く、住宅需要は堅調であるとされています。新築分譲は減少傾向にあるものの、中古住宅の取引も継続していることから、当面は地価が上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約