宮城県仙台市青葉区愛子東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.3万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地27.3万円/坪
公示地価推移
愛子東の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る愛子東の地価
愛子東の地価相場
愛子東の2026年の公示地価は、全用途平均で27.3万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋63.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
愛子東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目27.4万円/坪前年比+5.1%
- 2位ろくちょうめ六丁目27.1万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
愛子東に隣接するエリア
- 仙台市青葉区芋沢
- 仙台市青葉区落合
- 仙台市青葉区栗生
- 仙台市青葉区愛子中央
- 仙台市青葉区下愛子
地域特性と将来展望で見る愛子東の地価
仙台市青葉区愛子東は、国道４５７号線沿いに店舗や事業所が混在する地域や、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域があります。愛子土地区画整理事業による利便性の向上も進んでおり、ＪＲ仙山線の愛子駅や陸前落合駅周辺では、戸建住宅を中心に住宅地としての性格が強まっています。
鑑定評価によれば、愛子地区は値頃感から需要が旺盛であり、当面は地価が上昇傾向で推移すると見られます。国道沿いでは商業施設が進出し、発展的に推移する可能性があるほか、住宅需要を背景に地価は上昇基調を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約