宮城県仙台市青葉区愛子東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.4万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地27.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.4万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近4年では＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 落合四丁目
- 落合五丁目
- 落合六丁目
- 愛子東二丁目
- 下愛子
- 栗生七丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区愛子東一丁目は、造成時期が古い住宅団地が広がる既成住宅地域です。区画整理事業により利便性が向上しており、国道沿いの商業施設にも近いため、良好な住環境が整っています。戸建住宅を中心に、アパートなども見られる街並みが形成されています。
鑑定評価によると、ＪＲ仙山線の愛子駅や陸前落合駅周辺は、市中心部と比較して価格水準が抑えられているため、ファミリー層などの需要が堅調であるとされています。地域に特段の変動要因はないものの、需要を反映して地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約