鹿児島県鹿児島市武一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地75.7万円/坪
- 商業地92.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で84.1万円/坪（25.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.7万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市武一丁目は、鹿児島中央駅に近い幹線道路沿いに位置する商業地域です。中層の店舗併用住宅などが立ち並ぶ街並みが形成されており、低層の建物も見られます。鹿児島中央駅西側では令和５年複合ビルの完成や分譲マンションの建設が進んでおり、それらの開発による波及効果で地域は活性化しています。
武地区の商業地域は、駅からの徒歩圏内という利便性から需要が根強く、今後も発展的に推移すると予測されます。周辺での分譲マンション建築などにより、地域のさらなる活性化が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約