鹿児島県鹿児島市武三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鹿児島市武三丁目は、戸建住宅のほかアパートなどの共同住宅も点在する住宅地域です。鹿児島中央駅の徒歩圏内に位置し、駅西口周辺の商業施設にも近いため、生活利便性が非常に高いのが特徴です。街並みは区画が整然と整備されており、一部に傾斜地を含むものの、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、鹿児島市武三丁目の地価は上昇傾向や微増傾向で推移すると見込まれます。鹿児島中央駅への接近性や利便性の高さから、市内居住の給与所得者や個人事業主による宅地需要は堅調に続くものと予測されます。また、アパート等の需要も期待できる地域として、価格水準に見合った一定の需要が継続する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約