鹿児島県鹿児島市田上二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地50.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島市田上は、鹿児島中央駅と大型住宅団地をつなぐ幹線県道沿いに広がる商業地域です。道路沿いには店舗や事務所のほか、一般住宅も混在しており、一定の顧客通行量が見込める街並みが形成されています。
鑑定評価によると、鹿児島市田上の土地需要は堅調であるため、地価は今後も安定的に推移すると予測されます。田上地区の商業的な環境は、概ね現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約