鹿児島県鹿児島市上荒田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.7万円/坪
前年比 -7.2%- 住宅地88.6万円/坪
- 商業地110.7万円/坪
公示地価推移
上荒田町の不動産の売却価格査定
数字で見る上荒田町の地価
上荒田町の地価相場
上荒田町の2026年の公示地価は、全用途平均で99.7万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは－7.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋11.7％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.6万円/坪（26.8万円/m²）です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近9年では＋24.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上荒田町の地価
鹿児島市上荒田町は、店舗や事務所、マンションなどが建ち並ぶ商業地域です。市立病院前の幹線沿いにはビルや分譲マンションが集まっており、鹿児島中央駅へのアクセスも良いため、生活利便性が高い街並みが形成されています。また、電停にも近接しており、商業系と住宅系の両面で多様な利用が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、今後は繁華性などの地域特性が維持される見込みです。人口や世帯数が増加傾向にあることから、店舗や事務所の需要に加え、マンション開発への引き合いも強いと考えられます。そのため、地価は引き続き強含みで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約