鹿児島県鹿児島市西田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.4万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地91.9万円/坪
- 商業地160.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
二丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で137.4万円/坪（41.6万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均160.2万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島市西田は、中低層の住宅や共同住宅が混在する住宅地域と、中高層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ商業地域から構成されています。鹿児島中央駅の徒歩圏内に位置しており、利便性の高い街並みが形成されているのが特徴です。
鹿児島市西田では、鹿児島中央駅西口の再開発に伴い、周辺の快適性や利便性が向上しています。今後は、マンション用地やホテル用地としての需要が底堅く、地価は上昇基調や発展的な推移を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約