佐賀県嬉野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地12.5万円/坪
公示地価推移
嬉野市の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る嬉野市の地価
嬉野市の地価相場
嬉野市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
嬉野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字下宿の12.2万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは大字谷所の1.6万円/坪（4,800円/m²）です。中央値は大字下野の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嬉野市内の公示地価ランキング
- 1位だいじげしゅく大字下宿12.2万円/坪前年比+1.1%
- 2位だいじいわやがわち大字岩屋川内8.4万円/坪前年比+1.2%
- 3位だいじばばした大字馬場下6.0万円/坪前年比0.0%
- 4位だいじげや大字下野5.0万円/坪前年比0.0%
- 5位だいじだいくさの大字大草野3.0万円/坪前年比0.0%
- 6位だいじよしだ大字吉田2.6万円/坪前年比0.0%
- 7位だいじたにどころ大字谷所1.6万円/坪前年比0.0%
- -だいじまさき大字真崎公示地価なし
- -だいじごちょうだ大字五町田公示地価なし
- -だいじくま大字久間公示地価なし
- -だいじふどうやま大字不動山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る嬉野市の地価
佐賀県嬉野市は、嬉野温泉駅に近い商業地域では低層店舗が建ち並び、温泉本通りを中心とするエリアには旅館などが集まっています。また、嬉野庁舎の近くには区画が整然とした利便性の高い住宅地が広がる一方、岩屋川内などの傾斜地には農家住宅が見られるなど、場所によって様相が異なります。
今後の見通しとして、駅周辺ではホテル等の進出により商業集積が進み、地価が上昇する可能性があると予測されます。住宅地については、庁舎の建て替え等により需要が堅調に推移するとの見方がある一方で、温泉街の景観維持や、傾斜地の住宅地における需要の低迷など、エリアごとに異なる動向が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約