佐賀県嬉野市大字下宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地9.9万円/坪
- 商業地15.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字下宿の地価
大字下宿の地価相場
大字下宿の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－13.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大字下宿内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは温泉一区の17.1万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは湯野田の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は温泉四区の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字下宿内の公示地価ランキング
- 1位おんせんいちく温泉一区17.1万円/坪前年比0.0%
- 2位げしゅく下宿13.0万円/坪前年比+1.3%
- 3位おんせんよんく温泉四区10.7万円/坪前年比+1.9%
- 4位ゆのだ湯野田7.0万円/坪前年比+1.9%
- -いまでら今寺公示地価なし
- -ないや内野公示地価なし
- -おんせんにく温泉二区公示地価なし
- -おんせんさんく温泉三区公示地価なし
大字下宿に隣接するエリア
- 武雄市西川登町大字小田志
- 嬉野市大字岩屋川内
- 嬉野市大字下野
- 武雄市西川登町大字神六
- 嬉野市大字不動山
地域特性と将来展望で見る大字下宿の地価
佐賀県嬉野市大字下宿は、嬉野温泉駅に近い低層店舗が建ち並ぶ商業地域や、温泉本通りの中心に位置する温泉街、そして嬉野庁舎に近く生活利便性の高い住宅地域などで構成されています。土地区画整理地内の商業地や、公会堂・消防署の移転により環境が変化している住宅地など、場所によって利用状況が異なります。
今後の見通しについては、嬉野温泉駅の開業やホテル開業の動きにより、駅周辺の商業集積度が高まり需要が増す可能性があると予測されています。住宅地に関しては、新庁舎の建設等に伴い、地価は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約