佐賀県嬉野市大字下宿温泉一区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地17.1万円/坪
公示地価推移
温泉一区の不動産の売却価格査定
数字で見る温泉一区の地価
温泉一区の地価相場
温泉一区の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
温泉一区に隣接するエリア
- 大字下宿湯野田
- 大字岩屋川内下岩屋三区
- 大字下宿温泉二区
- 大字下宿温泉三区
- 大字下野井手川内
地域特性と将来展望で見る温泉一区の地価
佐賀県嬉野市大字下宿温泉一区は、低層店舗や旅館が建ち並ぶ、嬉野温泉街の中心に位置する商業地域です。温泉本通りのシンボル的なエリアであり、用途としては低層店舗と住宅を併用する形態が見られます。人通りは時間帯によってまばらな状況ですが、若手経営者によるイベント企画なども行われています。
鑑定評価では、周辺で新規開業も見られることから、地価は底値圏で横ばいに推移すると予測されています。インバウンド等の不透明感はあるものの、嬉野温泉駅の開業によるプラスの効果が期待される見通しです。今後は駅利用客の需要促進が課題になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約